It is an insurance that offers coverage for the losses you may suffer as a result of problems related to the title of owner of your home. Before you buy a property, it may have had sales, or change owners on several occasions, generating possible hidden inconveniences, which often appear in the future.
These problems, if any, will affect the title of the property, for any commercial operation, and they may be caused by expired taxes, mortgages or sales restrictions (liens), undeclared heirs, even a sale fraudulent, to mention a few examples.
So you could be unnecessarily involved in these problems as your new owner. Consider a mandatory necessary expense to acquire this type of coverage that will protect your assets.
As a difference from other insurances that are covered from the moment you acquire it, this insurance is extended for an indefinite period prior to its acquisition. The protection it provides goes from the moment you acquire the policy to the past of the property.
¿Qué es un Title insurance? (Seguro de Título)
Es un seguro que le ofrece una cobertura por las pérdidas que usted pudiera sufrir a consecuencia de problemas relacionados con el título de propietario de su vivienda. Antes de que usted compre una propiedad, ésta puede haber tenido ventas, o cambio de propietarios en diversas ocasiones, generando posibles inconvenientes ocultos, mismos que suelen aparecer en el futuro.
Estos problemas, en caso de que los haya, afectarán el título de la propiedad, para cualquier operación comercial, y los mismos pueden ser a originados por impuestos vencidos, hipotecas o restricciones de venta (liens), herederos no declarados, incluso hasta una venta fraudulenta, por mencionar algunos ejemplos.
Así que usted podría verse involucrado innecesariamente por estos problemas al ser su nuevo dueño. Considere un gasto necesario obligatorio el adquirir este tipo de coberturas que le darán protección a su patrimonio.
A diferencia de otros seguros que tiene cobertura desde el momento que usted lo adquiere, este seguro se extiende por un período de tiempo indefinido previo a su adquisición. La protección que le provee va desde el momento que adquiere la póliza hacia el pasado de la propiedad.